PUE!
El rompecabezas inmobiliario de Manuel Adorni suma una pieza que complica la narrativa oficial. La aparición del aviso original de la firma Rucci Propiedades revela una estrepitosa caída de precio y una "arquitectura" en la transacción que la Justicia ya califica como, al menos, sospechosa.
El extraño fenómeno de la desvalorización
Los registros del mercado inmobiliario en la zona de Caballito no parecen coincidir con la lógica contable aplicada al departamento de la calle Miró:
• Febrero 2024: El precio de salida era de US$ 340.000.
• Noviembre 2024: Ante la falta de interesados, se rebajó a US$ 295.000.
• Mayo 2025: Se escritura a nombre de dos jubiladas por apenas US$ 200.000 (una quita del 41% sobre el valor original).
• Noviembre 2025: Adorni lo adquiere de manos de estas mujeres por US$ 230.000, pagando solo US$ 30.000 de adelanto y el resto en cuotas fijas sin interés.
El "gancho" que explica la maniobra
El aviso de la inmobiliaria terminaba con una frase que hoy cobra un valor judicial incalculable: "Toma una parte en efectivo y otra en cuotas".
Si bien esto coincide con la operatoria que defendió la escribana interviniente, deja una duda central para los investigadores: ¿Por qué dos jubiladas aceptarían financiarle el saldo a Adorni a pagar en un año y sin cobrarle un centavo de interés, en un contexto económico donde el dólar y la inflación no dan tregua?
Un "lujo" que no parece deteriorado
Mientras la defensa de Adorni, y el testimonio del vendedor Hugo Morales, intentaron instalar la idea de que la propiedad estaba en mal estado para justificar el bajo precio, el aviso de venta describía un escenario muy distinto. Se trata de un semipiso de 150 m² con:
• Entrada por ascensor privado y hall exclusivo.
• Pisos tarugados, balcón terraza y patio trasero amplio.
• Seguridad las 24 horas, cochera cubierta y baulera.
El contraste judicial: Mientras el aviso promocionaba un inmueble "Hermoso" y en "Muy Buen" estado, la versión oficial busca sostener la teoría del "deterioro" para explicar cómo una propiedad de lujo terminó siendo una oportunidad de bajo costo y financiación gratuita para el funcionario más cercano al Presidente.
