Salteños en el horno: les quitaron los terrenos del IPV por no vivir allí y la Provincia los reasignó a quienes sí los ocupan

El Gobierno de la Provincia de Salta oficializó la anulación de varias adjudicaciones de terrenos fiscales en la ciudad de Salta, luego de constatar que los adjudicatarios originales no cumplían con el requisito de ocupación efectiva y permanente. La medida fue formalizada mediante los Decretos Nº 15 y Nº 16, publicados en el Boletín Oficial.

Las decisiones se inscriben en el Plan Provincial de Urbanización Social y Regularización Dominial “Mi Lote”, creado por el Decreto Nº 399/2020, cuyo objetivo es garantizar el acceso a la vivienda a sectores de menores ingresos, en cumplimiento del artículo 37 de la Constitución Provincial.

Adjudicaciones anuladas por incumplimientos
Según detalla el Decreto Nº 15, las adjudicaciones fueron dejadas sin efecto tras verificarse que los beneficiarios no habitaban los terrenos ni los destinaban a vivienda familiar, uno de los requisitos centrales del programa.

En ese marco, la Provincia resolvió reasignar los lotes a quienes actualmente los ocupan, siempre que puedan acreditar:

• Residencia efectiva en el inmueble
• No poseer otros bienes inmuebles
• No haber sido beneficiarios de planes habitacionales
• Cumplir con lo establecido en la Ley Nº 2616
• Prioridad para vivienda única y familiar
• El Decreto Nº 16 avanzó en el mismo sentido, anulando adjudicaciones previas y priorizando el destino de los terrenos como vivienda única, familiar y permanente, reforzando el criterio de uso social de la tierra y el ordenamiento territorial.

Formas de pago y restricciones
Los nuevos adjudicatarios podrán pagar los terrenos hasta en 100 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Desde la notificación oficial, deberán asumir el pago de impuestos y tasas provinciales y municipales.

Además, se establece la prohibición de vender, alquilar, ceder o transferir los lotes sin autorización del Estado provincial, hasta cancelar en su totalidad la hipoteca constituida como garantía.

Escrituras gratuitas y cláusula de caducidad
La Escribanía de Gobierno fue instruida para tramitar las escrituras traslativas de dominio sin cobro de impuestos, tasas ni contribuciones. No obstante, los decretos advierten que el incumplimiento de las obligaciones implicará la caducidad automática de la adjudicación, con la reversión del inmueble al dominio provincial, sin derecho a indemnización.

Las medidas llevan la firma del gobernador Gustavo Sáenz, el jefe de Gabinete Sergio Camacho y la secretaria general de la Gobernación Matilde López Morillo.